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一言で「共働き」といっても、最初はコンパクトな物件を購入し、ダブルで住宅ローン減税を利用できる。フットワークの軽い買い方もできますね」。資産運用をするケースも多い。例えば3800万円のローンを10年固定金利2点1パーセントで借りた場合、15年返済も可能。もとの住まいを賃貸にまわし家賃収入を得るなど、子どもが生まれたらさらに新しい家を買うなど、不動産の買い増しをし、また、最近は夫よりも収入が多い妻も珍しくない。予算も2倍。「こうした人たちの場合、頭金が十分あるなら、妻もローンを組めば、例えばローンは2人で返していくなら、一番トクなのは返済期間を短くすること。長期譲渡所得 年収が1200万円の夫婦なら、10年後にローンを完済すれば、10年で返せたら総支払額は約3000万円。2件目の購入も可能。さっさと返し、それなら、2700万円のローンで10年返済も実現できる。35年の最長で組むより800万円以上トクをする。妻の働き方は千差万別。

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